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Kaufgewerbeobjekt

Praxis

Repräsentative Praxis mit OP-Bereich im Herzen von Königstein im Taunus

Kaufpreis:
970.000 - EUR (Objektnummer: 702.217)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
61462 Königstein im Taunus
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute
Baujahr:
2001
Büro/Praxisfläche:
ca. 173,00 qm
Barrierefrei:
Ja
Klimaanlage:
Ja
Küche vorhanden:
Ja
Aufzug:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
3

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
150 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich zentral in Königstein.

Ausstattung

- OP-Bereich entsprechend der Richtlinien mit OP-Tisch und
Narkosegerät
- Aufwachraum mit zwei Überwachungseinheiten
- Empfang mit zwei Arbeitsplätzen
- Aufenthaltsraum mit moderner Einbauküche
- Warteraum mit Zugang zum Patienten-WC
- Duschbad
- zwei Umkleideräume
- zwei Sprechzimmer
- sieben Behandlungsräume mit neun Therapieplätzen
- Physiotherapieeinheit (ZVK zugelassen)
- Notstromaggregat
- Vorrichtung für Minimal Air Flow Klimaanlage
- zentrale Gasanlage mit Sauerstoffanschluss an
allen Therapieplätzen
- elektrische Rollos innen
- Notklingel in allen Räumen
- Granitböden
- Übernachtung für Op-Patienten möglich
- Entsorgungsraum neben OP mit Druckanschluss und Vorrichtung
für einen Steri
- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Königstein liegt dieses gewerbliche Objekt, bestehend aus insgesamt sechs Praxen/Büros, verteilt auf drei Etagen. Der Aufzug führt in das zweite Obergeschoss und bietet den Patientinnen/Patienten sowie den Mitarbeiterinnen/Mitarbeitern eine perfekte Grundlage und Einrichtung, um den gehobenen Ansprüchen in der heutigen Medizin gerecht zu werden.

Aufgrund der Größe auch als Gemeinschaftspraxis geeignet.

Sonstiges

Die Praxis steht auch zur Miete bzw. Mietkauf zur Verfügung.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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