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Kaufgewerbeobjekt

Gewerbeeinheit

Solide Kapitalanlage in bester Lage von Kaiserslautern

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Kaufpreis:
120.000 - EUR (Objektnummer: 575.049)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
67655 Kaiserslautern
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute
Baujahr:
1991
Gesamtfläche:
ca. 85,00 qm
Büro/Praxisfläche:
ca. 85,00 qm
Anzahl der Parkflächen:
1

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
vernietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
84 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Mitten in Kaiserslautern, Nähe Stiftsplatz.

Objektbeschreibung

Bei dieser soliden Kapitalanlage handelt es sich um eine gepflegte Büroeinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mitten in Kaiserslautern. Das Büro ist seit 1995 an den gleichen Mieter vermietet für 683,- Euro/Monat, zzgl. 40,- Euro/Monat separat für einen Tiefgaragenstellplatz. Insgesamt erhalten Sie regelmäßig pro Jahr 8.678,40 Euro Mieteinnahmen. Das Verhältnis zu den Mietern ist absolut zuverlässig und problemlos.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.

Sonstiges

* direkt in der Innenstadt von Kaiserslautern
* langjähriges Mietverhältnis
* sehr gute Infrastuktur

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH