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Kaufgewerbeobjekt

Gewerbegrundstuck mit Autohaus, Villa und Pool

Autohaus, ca. 240 qm. Gewerbehalle, Werkstatt, Villa + Pool 100 m. hinter Ortsschild München

Kaufpreis:
2.450.000 - EUR (Objektnummer: 621.347)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
82194 Gröbenzell
Grundstückfläche:
ca. 1.395,00 qm
Erschließung:
Erschlossen

Lage

Gröbenzell zählt zu einer der begehrtesten Umlandgemeinden der Landeshauptstadt. Ebenso finden Sie eine ausgeprägte Infrastruktur mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in allen Richtungen. Selbstverständlich sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.
Die S-Bahn-Station ist in ca. vier Autominuten erreichbar oder mit dem Bus. Das Objekt liegt ca. 100 Meter hinter dem Ortsschild München, ca. 5 Minuten zum Autobahn A99, Ausfahrt Lochhausen.

Objektbeschreibung

Dieses Autohaus mit Showroom, Werkstatt und großzügiger Villa mit Pool wird Sie begeistern, denn Sie bietet viel Platz, hat eine hochwertige Ausstattung und viel Gestaltungsraum. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand. Wer Ruhe und Privatsphäre, arbeiten und wohnen unter einem Dach zu schätzen weiß, der wird sich hier sofort wohlfühlen.


Weitere Merkmale
* kurzfristig beziehbar
* S-Bahn (S3) ca. vier Autominuten entfernt
* ca. 40 PKW-Außenstellplätze vorhanden
* TOPLAGE an Hauptstraße zwischen mehreren Autohäusern, Supermärkten wie Aldi
und Lidl, Getränkemarkt usw.
* Villa mit moderner, hochwertiger Innenarchitektur für anspruchsvolle Käufer. Das Haus liegt
absolut ruhig nach hinten versetzt und wurde 2005 komplett renoviert: Keller tiefer gelegt,
Dach komplett gedämmt, Vollwärmeschutz, Solarunterstützt, dreifach Verglasung,
Fußbodenheizung in Bäder und Erdgeschoss, und vieles mehr...
* vollunterkellert, zwei große Tageslicht-Hobbyräume mit Heizung und Waschküche

* Erdgeschoss: Sehr großzügige Diele, Wohn-/Essbereich mit gemauertem Kaminofen, Küche,
Gäste-WC, schöne sonnige Terrasse mit uneinsehbarem Poolbereich mit Kamin, Granit-Theke
und Kühlschrank, Gerätehaus.

* Obergeschoss: Zwei große Zimmer, große Kleiderschränke und Ankleide vom Schreiner,
Bad mit Eckbadewanne und Dusche, große Terrasse.

* Dachgeschoss: Wohnwertig ausgebaut, überall Einbauschränke vom Schreiner.
Einliegerwohnung im Dachgeschoss für Familienmitglieder möglich.

* Die angrenzende Halle und die gewerblichen Räume sind vom Haus aus betretbar

Jetzt sucht die Immobilie wieder einen Liebhaber. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch mit Ihrem zuständigen Berater. Bilder zum Angebot finden Sie unter www.garant-immo.de/621347

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst an den Vorzügen dieses Objekts, das schon bald Ihres sein könnte.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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