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Kaufgewerbeobjekt

SB-Markt

SB-Markt mit diversen Möglichkeiten

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Kaufpreis:
350.000 - EUR (Objektnummer: 794.046)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89547 Gerstetten
Baujahr:
1988
Grundstückfläche:
ca. 2.566,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 1.200,00 qm
Nutzfläche:
ca. 900,00 qm
Verkaufsfläche:
ca. 900,00 qm
Nebenfläche:
ca. 300,00 qm
Anzahl der Parkflächen:
49

Bezugsfrei ab:
ab sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Gerstetten liegt ca. 29km nördlich von Ulm und ist sowohl über die A7 als auch über die Landesstraße 1165, die von Aalen über Gerstetten nach Ulm führt erreichbar. Ca. 5 Kilometer südlich der Bundesstraße B466 zwischen Böhmenkirch und Heidenheim an der Brenz. Als Die Landesstraße 1164 zieht sich von Geislingen an der Steige kommend durch das gesamte Gemeindegebiet und verläuft weiter nach Herbrechtingen und Heidenheim.
Von der Bundesautobahn A7 (Anschlussstelle Niederstotzingen) ist Gerstetten in circa 15 Minuten, von der Bundesautobahn A8 (Anschlussstelle Merklingen oder Ulm-West) in rund 25 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Lagerräume, Nebenzimmer, Kühlraume, Toiletten, große Lager,- oder Verkaufsfläche, Freifläche mit Stellplätzen.

Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie lässt mit ihrem Platzangebot
eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu.

Ein Gewerbe, welches die Fläche als Lager nutzen möchte, ist hier ebenso wie Einzelhandel, Produktion oder Handwerksbetrieb optimal untergebracht.
Sprich Supermärkte (Kühlräume sind hierfür vorhanden),
Verkaufsfläche z. B. Textilmarkt, Produktionsfläche, Handwerksbetriebe oder ein Self-Storage Lager -
hier ist fast alles möglich.

Die Halle verfügt über ca. 3,60 m Deckenhöhe und mehr als 5 Tonnen Bodenbelastung pro qm.

Weitere Unterlagen und Bilder sowie einen Besichtigungstermin
erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

Eine attraktive Gewerbeimmobilie für Ihr innovatives Unternehmen!

Sonstiges

* Hierbei handelt es sich um eine Halle in Massiver
Bauweise aus Stahlbeton:
Gesamtfläche: Ca. 1200 qm (ca. 900 qm Nutzfläche,
ca. 300 qm Nebenräume einschließlich Toiletten)

* ca. 1366 qm asphaltierte
Freifläche
* ca. 2015 neue Elektrik
* Stromanschlusswert ca. 250 KW (Anschluss ist mit
ca. 160 A abgesichert)
* Bodenbelag: Betonwerksteine ca. 30*30 cm
* Hallenhöhe: ca. 3,60 m
* über der Verkaufsfläche befindet sich eine weitere
abgeschlossene Einheit mit 22% Miteigentumsrecht

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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