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Kaufgewerbeobjekt

Hotel und Gaststätte

Im Herzen von Germersheim...

Kaufpreis:
449.000 - EUR (Objektnummer: 557.239)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76726 Germersheim
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minuten
Baujahr:
1954
Grundstückfläche:
ca. 450,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 410,00 qm
Gastraumfläche:
ca. 98,00 qm
Nutzfläche:
ca. 550,00 qm
Anzahl Betten:
13
Keller:
Ja

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
31200.00
Bezugsfrei ab:
?????????

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
207 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse G (<250)

Lage

Zentrale Lage in Germersheim. Zwischen der Universität und dem historischen Stadtkern gelegen.

Ausstattung

Gästezimmer sind funktionell ausgestattet.
Restaurant modernisiert im mediterranen Stil.

Objektbeschreibung

...finden Sie dieses nette Hotel garni mit Restaurant.
Das gesamte Anwesen ist im mediterranen Stil modernisiert und seit Jahren gut verpachtet.
Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant. Besonders schön der dazu gehörende Innenhof.
Im Obergeschoss die Gästezimmer. Über den Hof gelangen Sie in die zwei 3 Zimmer-Wohnungen. Diese wurden 2002 neu ausgebaut und werden von den Pächtern bewohnt. Die Universität und das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten Fußweg, und über die B9 ist Germersheim schnell zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigngstermin !

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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