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Kaufgewerbeobjekt

Weinstube

Weinstube in Freinsheim

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage (Objektnummer: 587.025)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
67251 Freinsheim
Baujahr:
1890
Grundstückfläche:
ca. 130,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 255,00 qm
Gastraumfläche:
ca. 88,00 qm
Terrasse:
Ja


Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
119 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

In direkter Nähe zur historischen Stadtmauer liegt diese gemütlich, gelunge, sanierte Weinstube. Ausgestattet mit funktioneller Profiküche und dem zum Betrieb erforderlichen Inventar können Sie sofort durchstarten und nahtlos die Stammkundschaft weiter verwöhnen.

Das liebevoll gestaltete Lokal besticht durch viele geschmackvolle Accessoires - anheimelnde Gasträume, freigelegtes Fachwerk, Sprossenfenster, eine Dachterrasse und dem Kachelofen in der Gaststube. Die Gastraumfläche beträgt ca. 88 qm. Basis des Erfolges sind die guten Kontakte zu Unternehmen und internationalen Konzernen in der naheliegenden Metropolregion Rhein-Neckar sowie die vielen Touristen und Einheimischen, die gerne die pfälzische Gastlichkeit, die regionale Küche und den Flair der Gaststube genießen.

Da das Objekt bisher nur in den Abendstunden geöffnet hatte, wurde seitens der Gäste eine Ausweitung der Öffnungszeiten oft nachgefragt und bietet weiteres Potential.

Das Objekt wird mit vollständigem Inventar verkauft (Inventarverzeichnis liegt vor).

Der Eigentümer bietet dem Nachfolger für den Start seine Assistenz und Hilfe an.

Gut eingeführt es Lokal in der touristischen Hochburg der Pfalz

Sonstiges

* Gastraum: 88 qm

* Sitzplätze: 57

* vier abgelöste PKW-Stellplätze

* Dachterrasse mit komplett neuer Möblierung

* Kabel-TV

* historische Bausubstanz (hochwertig saniert)

* freigelegtes Fachwerk

* durchgängiges Interieur-Design

* Kachelofen

* Weinprobierstube

* hochwertiges Inventar (z.B. Schönwald-Porzellan)

* Video-Überwachung für das gesamte Haus

* PC-Netzwerk

* Beschallungsanlage

* komplettes Kassensystem (Hard- und Software)

* EC-Kartenzahlung per Funk

* Internet (100Mbit. WLAN, Homepage/Domain)

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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