Schützenhaus im Kellerwald Gaststätte
91301 Forchheim
ca. 400 m2
1840 Baujahr
349.628 Euro
Ausstattung
Objektnummer:
327.005
PLZ/Ort:
91301 Forchheim
Baujahr:
1840
Grundstückfläche:
ca. 400 m2
Gesamtfläche:
ca. 366 m2
Gastraumfläche:
ca. 327 m2
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* Denkmalschutz: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz,
was den Charme und die historische Bedeutung unterstreicht.
Eine denkmalgerechte Renovierung ist erforderlich, bietet
aber die Chance, ein einzigartiges Ambiente zu schaffen
* Gegebenenfalls sind Fördermittel bzw. Steuerabschreibungen
möglich
* Renovierungsbedarf: Das Lokal ist renovierungsbedürftig
und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen
neu zu gestalten
* Außenbereich: Ca. 400 Außenplätze im Wald, ideal für
Sommerveranstaltungen, Feste und Naturerlebnisse
* Innenräume: Saal mit ca. 50 Plätzen, perfekt für größere
Veranstaltungen, Feiern oder Events. Gaststube mit
ca. 60 Plätzen, gemütlich und einladend für Tagesgäste
und Stammgäste
* Küche: Vorhandene Gastroküche, die modernisiert und an
das neue Konzept angepasst werden kann
was den Charme und die historische Bedeutung unterstreicht.
Eine denkmalgerechte Renovierung ist erforderlich, bietet
aber die Chance, ein einzigartiges Ambiente zu schaffen
* Gegebenenfalls sind Fördermittel bzw. Steuerabschreibungen
möglich
* Renovierungsbedarf: Das Lokal ist renovierungsbedürftig
und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen
neu zu gestalten
* Außenbereich: Ca. 400 Außenplätze im Wald, ideal für
Sommerveranstaltungen, Feste und Naturerlebnisse
* Innenräume: Saal mit ca. 50 Plätzen, perfekt für größere
Veranstaltungen, Feiern oder Events. Gaststube mit
ca. 60 Plätzen, gemütlich und einladend für Tagesgäste
und Stammgäste
* Küche: Vorhandene Gastroküche, die modernisiert und an
das neue Konzept angepasst werden kann
Objektbeschreibung
Dieses idyllisch gelegene Ausflugslokal, "Schützenhaus", befindet sich inmitten des Forchheimer Kellerwalds und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Natur und Gastronomie zu verbinden. Das Lokal ist derzeit renovierungsbedürftig und bietet Raum für kreative Gestaltung und individuelle Konzepte. Aufgrund der Lage gibt es keine Parkplätze vor Ort, was die ruhige und naturnahe Atmosphäre unterstreicht. Ein außergewöhnliches Projekt für Gastronomen, die ein historisches Gebäude in einer naturnahen Lage mit großem Potenzial übernehmen möchten. Die Nähe zur Natur und die historische Substanz machen dieses Objekt zu einem besonderen Ort für Gastronomie und Events.
GARANTiert eine Besichtigung wert
GARANTiert eine Besichtigung wert
Lage
Das Objekt liegt in einer beliebten Wanderregion, ideal für Tagesausflügler, Naturfreunde und Familien. Die Anbindung ist gut, allerdings sind keine Parkplätze direkt am Objekt vorhanden, eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Parkmöglichkeiten in der Nähe sind vorhanden.
Kosten
Kaufpreis:
349.628 Euro
Provision für Käufer:
5,35 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.