Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Kaufgewerbeobjekt

Laden

Gut vermieteter Laden für 15 Jahre inkl. drei Außen- und zwei Tiefgaragenstellplätze.

Kaufpreis:
179.950 - EUR (Objektnummer: 315.027)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86850 Fischach
Baujahr:
1996
Gesamtfläche:
ca. 84,00 qm
Nutzfläche:
ca. 84,00 qm
Verkaufsfläche:
ca. 58,00 qm
Nebenfläche:
ca. 26,00 qm
Keller:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
3

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
6600.00
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
128 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Fischach liegt im tertiären Hügelland des Naturparks Westliche Wälder südlich von Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Eiscafe, Banken oder Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe
(Fußweg ca. 2 min).

Ausstattung

* vier große Fenster (ca. 3 m x ca. 2 m; ca. 1 m x ca. 3 m)
* lichtdurchfluteter Raum

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Ladengeschäft, einer Filiale oder einem Büro in Toplage mit einem gepflegten Zustand? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines modernen Gewerbeobjekts im Zentrum von Fischach. Parkmöglichkeiten oberirdisch vorhanden. Die Gewerbeimmobilie besteht aus einer Ladenfläche und einem Keller als Lagerraum mit einem WC. Zum Ladengeschäft gehören zudem zwei Tiefgaragen-Stellplätze und drei Außenstellplätze.

Derzeitige Mieteinnahmen EUR 550,-- zzgl. (inkl. Stellplätze) Nebenkosten mit einem Mietvertrag von fünf Jahren und zweimaliger Verlängerung.

Greifen Sie zum Telefon und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH