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Kaufgewerbeobjekt

Sauna- und Wellnesslandschaft

Freizeitanlage mit viel Potential

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Kaufpreis:
Preis auf Anfrage (Objektnummer: 724.072)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
64390 Erzhausen
Baujahr:
1995
Grundstückfläche:
ca. 5.110,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 5.110,00 qm
Bodenbelag:
Fliesen


Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Blockheizkraftwerk
Heizungsbefeuerung:
Gas

Lage

Rhein-Main-Gebiet

Ausstattung

EG: Freizeitraum: beheiztes Hallenbad 12 x 8 m, Hallenbad
8 x 4 m (unbeheizt), Erholungs- und Ruhezonen,
Kneipp-Kurbecken, Duschanlagen, Saunen, Dampfbad,
Fußpflege- und Physiotherapie, Restauranttrakt,
Küche, Spülküche, Büro, WC-Anlage
OG: Technikraum, Ruhezone, Kosmetik- und
Massagebehandlungsräume, WC-Anlage

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die vielfältigsten Möglichkeiten zur Nutzung!!

Das Objekt wird aktuell als gut etablierte Sauna- und Wellnessanlage betrieben.
Sie besteht seid 30 Jahren und profitiert von der direkten Nähe zu Frankfurt.

Die Anlage bietet sechs verschiedene Saunen und Dampfbäder, eine ca. 2000 qm große Liegewiese mit Platz für ca. 160 Liegestühle, einen behaglichen Gastronomiebereich sowie eine Wellnessabteilung mit hochwertiger Kosmetik und verschiedenen Massagen.
Die Wellnessabteilung mit ihrem ganzheitlichen Konzept erwirtschaftet ca. 20 % des Gesamtumsatzes.

Des Weiteren verfügt die Anlage über ein eigenes Blockheizkraftwerk mit einer Leistung von 100 kW, welches die Wirtschaftlichkeit des Betriebes unterstützt.

Durch die vorteilhafte Lage im Rhein-Main-Gebiet kann der Betrieb eine Besucherzahl von ca. 55.000 - 60.000 p.a. vorweisen.

Die Nutzung der Anlage kann absolut flexibel gestaltet werden.

Sie kann selbst weiter betrieben oder als Kapitalanlage verpachtet werden.

Auch zur Umgestaltung sind hier alle Möglichkeiten gegeben.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an!!

Sonstiges

* eigene Wellnessabteilung mit externem Zugang und
13 voll ausgestattete Behandlungsräume
* Blockheizkraftwerk
* 130 Stellplätze im Freien
* Freibereich 1800 qm
* Schwimm - und Saunahalle ca. 660 qm
* Gaststätte ca.222 qm

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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