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Kaufgewerbeobjekt

Ladengeschäft

Laden-/Bürogeschäft in hervorragender Lage!

Kaufpreis:
179.000 - EUR (Objektnummer: 621.286)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
82223 Eichenau
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minuten
Baujahr:
1992
Gesamtfläche:
ca. 64,00 qm
Verkaufsfläche:
ca. 38,00 qm
Nebenfläche:
ca. 25,00 qm
Keller:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
1

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
116 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Diese Gewerbeimmobilie liegt zentral und durch die publikumswirksame Lage finden Sie hier das ideale Zusammenspiel aus Gewerbe und guter Infrastruktur.
Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten usw. sind bequem
zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ausstattung

Böden: weiß gefliest
Fenster: doppelisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
Keller/Lagerbereich: weiß gefliest

Objektbeschreibung

In sehr guter Lauflage im Zentrum von Eichenau befindet sich dieses helle und gut situierte Ladengeschäft mit Schaufenster, einem Gäste-WC und einer Teeküche.
Mit direktem Zugang zum Untergeschoss/Ladenlager. Parkmöglichkeit vorhanden.
Mit im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Ladengeschäft eignet sich für kleinere Gewerbe wie Nagelstudio, Kosmetik, Bastelartikel, Büro, eine Boutique, Steuerkanzlei, Kleinartikelverkauf, Gardinenladen, Bürobedarf, usw . . .

Wir freuen uns auf Ihr Anruf und stehen Ihnen gerne für Fragen und einer Besichtigungstermin unter 08142/65 248-0 zur Verfügung.

Vorbeischauen und das Potenzial erkennen! Eine sehr gute Gelegenheit - lassen Sie diese nicht verstreichen!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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