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Kaufgewerbeobjekt

Gaststätte mit Wohnung

Gut laufende Gaststätte in Dettenhausen mit Pension

Kaufpreis:
897.000 - EUR (Objektnummer: 366.332)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72135 Dettenhausen
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute
Baujahr:
1909
Grundstückfläche:
ca. 1.057,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 740,00 qm
Gastraumfläche:
ca. 350,00 qm
Anzahl Betten:
9
Keller:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
21

Bezugsfrei ab:
Oktober 2018

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
177 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Innerorts verkehrsgünstig gelegen, kurze Wege zum Flughafen, nach Tübingen oder Stuttgart.

Ausstattung

Gaststätte:
Die Gastraumfläche unterteilt sich in drei Räume mit insgesamt 148 Plätzen. Zusätzlich gibt es im Untergeschoss eine Bierbar zum Billard und Dart spielen und zwei Kegelbahnen. Auf der Terrasse finden 50 Gäste Platz. Zur Nutzfläche gehören eine Küche, 2 Kühlräume, großzügige Kellerräume, ein Bierkeller und ein Speiseaufzug.

Fremdenzimmer:
Im Dachgeschoss befinden sich sechs Fremdenzimmer, davon drei Doppelzimmer und drei Einbettzimmer. Alle mit Dusche und WC.

Pächterwohnungen:
Im ersten Obergeschoss sind eine 3 Zimmer- und eine 2 Zimmer-Wohnung.

Objektbeschreibung

Einmalige Chance: bei diesem Gewerbeobjekt läuft der Pachtvertrag aus.
Damit bietet sich für einen neuen Eigentümer
die Möglichkeit eigene Ideen und Konzepte zu verwirklichen.
Das Objekt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung,
die Pensionszimmer sind gefragt, die Gaststätte ist im Ort gut angesehen.
Möglichkeiten von der privaten kleinen Feier bis zum großen Ereignis sind ausreichend vorhanden.
Dieses Objekt ist interessant für Gastronomen, die sich selbständig machen wollen,
eine Veränderung brauchen oder Sie nutzen das Ganze als Kapitalanlage und verpachten neu.
Eine Wohnung für Eigentümer oder Pächter ist im Gebäude bereits vorhanden.

Wir beraten Sie auch gerne beim Finanzieren.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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