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Kaufgewerbeobjekt

Lagerhalle mit Büro

Lagerhalle mit separaten, großzügigen Bürotrakt

Kaufpreis:
590.000 - EUR (Objektnummer: 363.195)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72393 Burladingen
Baujahr:
2001
Grundstückfläche:
ca. 3.135,00 qm
Lager-/ Produktionsfläche:
ca. 620,00 qm
Hallen-/ Geschosshöhe:
6.25
Rampe:
Ja
Keller:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
11

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
47 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Lagerhalle befindet sich in einem Mischgebiet
in Ortsrandlage von Salmendingen.

Objektbeschreibung

Als Stahlkonstruktion wurde 2001 die Lagerhalle mit Stahl-Sandwichelementen erbaut.
Sie ist an der niedrigsten Stelle ca. 6,25 m und an der höchsten Stelle ca. 7,39 m hoch.
Zahlreiche Fenster und ein Oberlichtband machen die Halle sehr hell.
Außerdem verfügt sie an der Nordseite über ein Rolltor mit Rampe
sowie ein Sectionstor von rund 5,5 Metern an der Westseite.
Durch die hier vorgelagerte, aspahltierte Fläche ist ein Rangieren von LKW's problemlos möglich.
Der Bürotrakt ist unterkellert und erstreckt sich über zwei Stockwerke.
Hier befindet sich neben dem Empfang und den einzelnen Büroräumen auch ein Konferenzraum.
Im Keller gibt es zusätzlich Personalräume sowie Sanitäranlagen.
Außerdem ist hier die Schaltzentrale der Photovoltaik mit einer Leistung von 27,2 kW untergebracht.
Sowohl die Halle als auch der Bürotrakt verfügen darüber hinaus über eigene Zugänge.

Als Produktions- oder Lagerhalle zu nutzen.

Sonstiges

Das Gebäude kann von der Fläche her im Bedarfsfall bis zur Verdopplung erweitert werden.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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