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Kaufgewerbeobjekt

Gaststätte-Fremdenzimmer

....Großes Haus mit viel Potenzial.....

Kaufpreis:
185.000 - EUR (Objektnummer: 362.083)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72393 Burladingen
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minuten
Baujahr:
1900
Grundstückfläche:
ca. 794,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 450,00 qm
Gastraumfläche:
ca. 200,00 qm
Nutzfläche:
ca. 450,00 qm
Anzahl Betten:
26
Keller:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
12

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
1600.00
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
71 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

* Hauptverkehrsstraße Burladingen/Hechingen
* gute Anbindung zur B27
* wunderschöne Lage im Killertal
* Fahrradweg und Wanderweg durch das Killertal
* kleiner Bahnhof: Burladingen/Hechingen

Ausstattung

UG: zwei Kellerräume, Kühlraum, Waschraum, Heizraum
und Oeltanks, zusätzliche WC's zum Gastraum, zwei Garagen
EG: Eingangbereich, Gasträume, Küche, Büro
OG: Fremdenzimmer: acht Doppelzimmer, drei Einzelzimmer
DG: 4 Zimmer-Wohnung mit separatem Dachzimmer, Bühne

Objektbeschreibung

Im schönen Killertal steht dieses ehemalige, beliebte Gasthaus . . . gut erhalten und gepflegt,
seit Langem in Familienbesitz. Zurzeit vermietet und bewohnt . . . sucht einen neuen Eigentümer.
Der Gastraum befindet sich mit Nebenzimmer gut erhalten im Erdgeschoss.
In der oberen Etage befinden sich Zimmer zur Vermietung in verschieden Größen.
Im Dachgeschoss eine 4 Zimmer-Wohnung sowie eine kleine Wohneinheit mit separatem Badezimmer.

Gastraum: ca. 100 Sitzplätze

Gästezimmer: im ersten Obergeschoss
- acht Doppelzimmer, drei Einzelzimmer mit einfacher Ausstattung, Bad mit Dusche, Waschbecken
und WC gehören zur Ausstattung jedes Zimmers

Wohnung: im Dachgeschoss
- 4 Zimmer-Wohnung mit Bad, zusätzlich noch ein großes Dachzimmer mit separatem Bad

Die Räumlichkeiten sind ideal für Veranstaltungen und Feste aller Art, aufgrund der guten verkehrsgünstigen Lage. Das gesamte Haus ist im Moment vermietet ohne Gastbetrieb.

Ideale Vermietung für Kapitalanleger !!!

Sonstiges

* Garten in West-Lage
* SAT-TV
* zwei Einzelgaragen
* zehn Stellplätze im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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