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Kaufgewerbeobjekt

Zimmereibetrieb mit Freifläche

Rentabler Zimmereibetrieb

Kaufpreis:
285.000 - EUR (Objektnummer: 525.040)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
77815 Bühl
Baujahr:
1987
Grundstückfläche:
ca. 1.841,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 450,00 qm
Nutzfläche:
ca. 320,00 qm
Bodenbelag:
---

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Diese Gewerbeflächen liegen strategisch perfekt aufgrund der sehr günstigen Anbindung zur Autobahn (5 min.!) sowie dem relativ kurzen Weg zur Bahn. Inmitten unter gleichgesinnten Gewerbetreibenden lässt sich's gut schaffen ...

Ausstattung

Seit Errichtung dieser Betriebsstätte im Jahr 1987 wurden diese Gewerbeflächen ausschließlich als Zimmereibetrieb genutzt und das sieht man auch! Qualitativ hochwertiges Holz wurde zum Bau des 2-geschossigen Gebäudes von Werkstatt und Büro- und Lagerflächen verwendet ... pflegeleicht und schön ... fast wie im Allgäu!
Einen zusätzlichen Garagenanbau gab es im Jahr 1998, in dem auch die Fenster im Obergeschoss in den Büroräumen erneuert wurden. Zum ruhigen Arbeiten in den Büroräumen hat man eine extra Trittschallisolierung in den Böden des Obergeschosses verarbeitet, um die Geräuschkulisse des Zimmereihandwerkes darunter komplett auszuschalten.
Die Holzofenheizung kann auch mit Pellets befeuert werden. Der jetzige Betriebsinhaber hat eine Holzspanautomatik in Betrieb, die für eine bequeme, automatische Befeuerung mit Abfallspänen aus der Zimmerei sorgt.

Objektbeschreibung

Sie sind Zimmermann und wollen schon lange ihren eigenen Betrieb? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieser tolle Zimmereibetrieb, der an dieser Top-Adresse für Gewerbetreibende im Jahr 1987 errichtet wurde, um das seit 1983 bestehende Familienunternehmen in der 4. Generation auch räumlich zu erweitern, wird nun alters- bzw. gesundheitsbedingt verkauft.
Das ganze Anwesen von fast 1900 qm Grundstücksfläche mit etwa 320 qm Nutzfläche, zu der im Erdgeschoss hauptsächlich die Betriebsstätte und überdachte Lager- wie auch Abstellflächen gehören und im 1. Obergeschoss Büro- und Sanitärräume sowie zusätzliche Lagerflächen gehören, kann auch anderweitig ideal genutzt werden. Dieses ausgewiesene Gewerbegrundstück mit seiner sehr praktisch angelegten Betriebsfläche kann sowohl einem fleißigen Handwerker als auch einem Gewerbehändler hervorragend dienlich sein.
Sind Sie neugierig geworden? Lassen Sie sich durch eine Besichtigung mit mir inspirieren ...
... rufen Sie mich einfach gleich an!

Ideal für den eigenen Betrieb!

Sonstiges

Über ein Datum in der Zukunft zur Betriebsstättenübergabe kann mit dem jetzigen Betriebsinhaber in Ruhe verhandelt werden.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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