Industriehalle

78582 Balgheim

ca. 2000 m2

1992 Baujahr

899.000 Euro

Aus­stat­tung

Balkon
Objektnummer:
186.096
PLZ/Ort:
78582 Balgheim
Baujahr:
1992
Grundstückfläche:
ca. 2000 m2
Lager-/ Produktionsfläche:
ca. 500 m2
Nutzfläche:
ca. 500 m2
Hallen-/ Geschosshöhe:
8
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Das Objekt verfügt über vier große Hallen, teilweise mit Deckenkran.
Viel Freifläche um das Objekt herum, es ist rundherum eingezäunt.
Vor einem Jahr wurde eine Wohnung mit ca. 115 qm aufgestockt.

Objekt­beschreibung

Das Objekt wird im Moment noch voll betrieben, die Kunden und alle Maschinen können übernommen werden, am liebsten wäre es dem Eigentümer wenn jemand den Betrieb weiterführt.
Natürlich ist es auch möglich nur das Gebäude zu kaufen.

Altershalber wird diese top geführte Schlosserei - mit vollen Auftragsbüchern - verkauft!

Lage

Balgheim liegt östlich von Spaichingen zwischen den Kreisstädten Rottweil und Tuttlingen. Kurze Wege führen an den Bodensee, in die Baar, zum Schwarzwald und auf die Höhen des Heubergs.
Am Fuße des Dreifaltigkeitsberges inmitten der Natur gelegen, bietet die Gemeinde schöne Wander- und Radwege im Tal und auf der Höhe. Mit dem ELR hat das Land Baden-Württemberg ein umfassendes Förderangebot für die strukturelle Entwicklung ländlich geprägter Dörfer und Gemeinden geschaffen. Gefördert werden Projekte, die lebendige Ortskerne erhalten, zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten ermöglichen, eine wohnortnahe Versorgung mit Waren und Dienstleistungen sichern sowie zukunftsfähige Arbeitsplätze schaffen. Ziel des Jahresprogramms 2024 ist die Sicherung lokaler und regionaler Strukturen, um die teilweise gravierenden Auswirkungen des Klimawandels sowie auch soziale und wirtschaftliche Herausforderungen bestmöglich abzufedern.
Projektträger und Zuwendungsempfangende können neben den Kommunen beispielsweise auch Vereine, Unternehmen und Privatpersonen sein.
Der Fußweg zu den nächsten Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt 
5 Minuten.

Kosten

Kaufpreis:
899.000 Euro
Preis/m²:
1.798 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 7,70 kWh/(qm*a), Wärme 24,40 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992