Hotel - Restaurant
95138 Bad Steben
1900 Baujahr
467.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
293 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Objektnummer:
303.226
PLZ/Ort:
95138 Bad Steben
Baujahr:
1900
Grundstückfläche:
ca. 790 m2
Gesamtfläche:
ca. 618 m2
Nutzfläche:
ca. 584 m2
Anzahl der Parkflächen:
12
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
* Voll ausgestattete Restaurantküche (derzeit nicht in Betrieb)
* 12 Außenstellplätze
* Aufzug bis in die Betreiberwohnung
* Helle Gästezimmer mit Dusche, teils mit Balkon/Terrasse
* Frühstücksraum mit angenehmer Atmosphäre
* Zentrale Lage im Kurort â fußläufig zu Therme, Kasino,
Parks und Geschäften
* Gute Anbindung an Bus, Bahn sowie nahegelegene Städte
wie Hof und Bayreuth
* 12 Außenstellplätze
* Aufzug bis in die Betreiberwohnung
* Helle Gästezimmer mit Dusche, teils mit Balkon/Terrasse
* Frühstücksraum mit angenehmer Atmosphäre
* Zentrale Lage im Kurort â fußläufig zu Therme, Kasino,
Parks und Geschäften
* Gute Anbindung an Bus, Bahn sowie nahegelegene Städte
wie Hof und Bayreuth
Objektbeschreibung
Diese charmante Hotelanlage befindet sich im Herzen des Kurortes Bad Steben und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie ihren gepflegten Zustand. Der Betrieb läuft derzeit als Garni-Hotel - Gäste schätzen die persönliche Atmosphäre und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Gebäude verfügt über einen einladenden Empfangsbereich mit Rezeption, einen stimmungsvollen Frühstücksraum sowie eine voll ausgestattete Restaurantküche, die aktuell nicht betrieben wird - ideal für neue gastronomische Konzepte! Die hellen, freundlich gestalteten Gästezimmer sind allesamt mit Duschbädern ausgestattet, teilweise auch mit Balkon oder Terrasse. Ein Aufzug führt bis in die Privatwohnung der Betreiber. Die Eigentümer übergeben den laufenden Betrieb aus Altersgründen in gute Hände - ein perfekter Einstieg oder Ausbau für Hoteliers und Gastronomen mit Weitblick.
Hier übernachten Urlauber und Geschäftsleute gerne, die Preis - Leistung passt.
Nur nach Rücksprache mit unserem Büro in Hof ist eine Besichtigung möglich
Das Gebäude verfügt über einen einladenden Empfangsbereich mit Rezeption, einen stimmungsvollen Frühstücksraum sowie eine voll ausgestattete Restaurantküche, die aktuell nicht betrieben wird - ideal für neue gastronomische Konzepte! Die hellen, freundlich gestalteten Gästezimmer sind allesamt mit Duschbädern ausgestattet, teilweise auch mit Balkon oder Terrasse. Ein Aufzug führt bis in die Privatwohnung der Betreiber. Die Eigentümer übergeben den laufenden Betrieb aus Altersgründen in gute Hände - ein perfekter Einstieg oder Ausbau für Hoteliers und Gastronomen mit Weitblick.
Hier übernachten Urlauber und Geschäftsleute gerne, die Preis - Leistung passt.
Nur nach Rücksprache mit unserem Büro in Hof ist eine Besichtigung möglich
Lage
Bad Steben ist Bayerns höchstgelegener Kurort, eingebettet in die reizvolle Natur des Frankenwaldes. Die Immobilie liegt mitten im Zentrum mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Therme, Spielbank, Kurpark, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnanbindung.
* öffentliche Verkehrsmittel, ca. 4 Gehminuten
* Hauptbahnhof, ca. 4 Fahrminuten
* Autobahn (A9/A72), ca. 10 Fahrminuten
* öffentliche Verkehrsmittel, ca. 4 Gehminuten
* Hauptbahnhof, ca. 4 Fahrminuten
* Autobahn (A9/A72), ca. 10 Fahrminuten
Der Fußweg zu den nächsten Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt
4 Minuten.
Kosten
Kaufpreis:
467.000 Euro
Preis/m²:
799,66 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
293 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 293,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Das Restaurant wird nicht betrieben, jedoch als Vollküche sofort nutzbar, es wird zur Zeit als Garni- Hotel betrieben.