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Kaufgewerbeobjekt

Grundstück mit Häuschen/Büro

Ideal zur Pferdehaltung - Herrliches Grundstück mit Bestandshaus.

Kaufpreis:
62.500 - EUR (Objektnummer: 453.012)
Provision für Käufer:
7,14 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
04886 Arzberg - Nichtewitz
Baujahr:
1955
Grundstückfläche:
ca. 8.638,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 8.640,00 qm


Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Mitten in Wiesen und Feldern liegt der kleine Ort Nichtewitz. In der Nachbarschaft wohnen Pferdefreunde und Parcour-Profis. Im Nordwesten sieht man die nahegelegenen Wälder. In Richtung Süden sind es nur 2 Auto-Minuten in den Ort Arzberg. Knapp 14km sind es von Nichtewitz in das schmucke Städtchen Torgau. Mit seinen gut 20.000 Einwohnern kann Torgau seinen Einwohnern, Nachbarn und Gästen ein weites Spektrum an Bildungszentren, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturveranstaltungen und Gastronomie bieten.

Ausstattung

Das 1955 erbaute Bestandshaus ist bereits mit neuen Kunststoff-Doppelisolierglasfenstern ausgestattet. Im EG befindet sich ein Kachelofen. Zum Einbau einer Zentralheizung ist der Gasanschluß im Haus vorhanden. Das Haus ist sehr sanierungsbedürftig und ausbaufähig. Die Grundrisspläne sind neu erstellt. Die individuelle Note erhält das Haus durch das Umsetzen Ihrer eigenen Ideen im Gestallten der Sanierung und dem Ausbau.

Objektbeschreibung

Sie lieben die Natur, viel Freiraum und das Reiten? Dann bietet Ihnen dieses Grundstück die optimalen Voraussetzungen. In der Nachbarschaft werden Reit-Seminare Angeboten. Es gibt reichlich Platz für Weideflächen und einen Pferdestall. Nahezu grenzenloses Reiten, Wandern und Radeln ist hier möglich. Die Fernsicht nach Ost und West, Sonnenauf- und Sonnenuntergang lassen das Leben in Nichtewitz zum Urlaub werden. Wann wollen Sie buchen?

Eine seltene Gelegenheit, die Sie jetzt ergreifen sollten.

Sonstiges

Das Haus ist seit wenigen Monaten leerstehend. Die Fenster wurden bereits erneuert. Medienanschlüsse sind vorhanden. Der Energieausweis muß neu erstellt werden. Bei einem Teil der Grundstücksfläche besteht die Option zur Freigabe einer weiteren Bebauung. Zudem wäre der Erwerb eines zusätzlichen Grundstücks möglich.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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