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Kaufgewerbeobjekt

Gastronomiebetrieb

Amberg: Schöne Dart-Bar mit Gastronomiemöglichkeit!

Kaufpreis:
220.000 - EUR (Objektnummer: 268.195)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
92224 Amberg
Baujahr:
1973
Gesamtfläche:
ca. 189,00 qm
Gastraumfläche:
ca. 97,00 qm
Nutzfläche:
ca. 200,00 qm
Keller:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
10

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
238 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse G (<250)

Lage

Diese Immobilie liegt zentral und in einem Wohngebiet.

Ausstattung

* sehr schöner Thekenbereich
* etwa 45 qm Biergarten

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne Dart-Bar besitzt einen großen, voll ausgestatteten Thekenbereich, ist gut besucht und von mehreren Dartvereinen gebucht. Die Biergartennutzung bringt im Sommer eine sehr gute Umsatzsteigerung. Es gibt zur Zeit kein Speiseangebot! Dies ist durch eine Imbissküche und ein zusätzliches Nebenzimmer jederzeit erweiterbar - hier könnte der Umsatz sehr gut gesteigert werden!
Die gesamte Fläche kann auch bei Verkauf durch Nutzungsänderung für andere Geschäftsbereiche oder sogar als Wohnimmobilie zu zwei Wohnungen umgebaut werden.
Wenn Sie eine lukrative Zukunft in der Gastronomie suchen, sollten Sie sich diese Chance nicht entgehen lassen, denn Essen und Trinken werden immer gebraucht!

GARANTiert eine Überlegung wert!!!

Sonstiges

* gute Umsätze im Barbetrieb mit Biergarten
* Umsatzsteigerung durch Imbiss möglich
* auch für anderes Gewerbe nutzbar
* Umbau zu zwei Wohneinheiten möglich

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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