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Kaufgewerbeobjekt

Ladengeschäft mit Büro

Grandiose Lage, Verkaufsraum mit über 110 qm und PKW-Stellplätzen!

Kaufpreis:
300.000 - EUR (Objektnummer: 125.241)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73776 Altbach
Baujahr:
1989
Gesamtfläche:
ca. 165,00 qm
Verkaufsfläche:
ca. 114,00 qm
Nebenfläche:
ca. 51,00 qm
Schaufensterfront:
ca. 4,00 qm
Keller:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
3

Bezugsfrei ab:
02.01.2017

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

zentrale Lage

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie in Form eines Ladengeschäftes mit Büroräumen, Lagerräumen und WC's kommen mitten in Altbach zum Verkauf und können ab Januar 2017 von Ihnen genutzt werden!

Fakten:
114,00 qm Ladenfläche
15,20 qm Besprechungsraum 1 / Büro
14,29 qm Besprechungsraum 2 / Büro
8,10 qm Garderobe/Vorplatz
6,99 qm Lagerraum oder EDV-Raum
3,99 qm Windfang
1,53 qm Dusche
1,53 qm WC

Ein großer Keller und 3 PKW-Stellplätze im Freien gehören ebenfalls zum Kaufpreis.
Diese Räume sind ideal für eine Apotheke, Makler- oder Versicherungsagentur und viele weitere Berufssparten.

Fenster: isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Böden: Fliesen oder Teppich

Die monatlichen Nebenkosten lagen 2015 gesamt bei EUR 298,50. Enthalten sind:

- Müllabfuhr
- Hausversicherungen
- Wasser/Abwasser
- Niederschlagswasser
- Allgemeinstrom
- Hausreinigung
- Instandhaltungskosten (machen alleine 112,00 EUR aus)
- Reparaturen
- Bankauslagen
- Verwaltung (0,00 EUR)

Möchten Sie Ihr Business in neuen Räumen anschauen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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