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Kaufgewerbeobjekt

Gaststätte mit Nebengebäude

Wohnen? Gewerbe? Oder alles unter einem Dach? Sie haben die Wahl !

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Kaufpreis:
145.000 - EUR (Objektnummer: 752.069)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74740 Adelsheim
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minuten
Baujahr:
1993
Grundstückfläche:
ca. 3.390,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 400,00 qm
Gastraumfläche:
ca. 135,00 qm
Nutzfläche:
ca. 400,00 qm
Anzahl der Parkflächen:
17

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
01.07.2016

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Adelsheim. Dennoch sind es bis zur nächsten Bushaltestelle oder dem Ortskern nur wenige Gehminuten.

Ausstattung

Das Gebäude wird zur Zeit teilweise als Gaststätte genutzt. Der momentan leerstehende Teil verfügt über eine Spielhallenkonzession, die Anbindung an die Gaststätte besteht bereits. Nebenräume, Sanitäranlagen sowie Stellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Objektbeschreibung

Dieses in ruhiger Ortsrandlage von Adelsheim gelegene Objekt kann entweder wie bisher als Gaststätte genutzt werden oder durch einige Umbaumaßnahmen zum großzügigen, barrierefreien Wohnhaus umfunktioniert werden. Sogar die Aufstockung des Gebäudes um ein zusätzliches Wohngeschoss wäre möglich, so dass Sie hier Ihre ganz individuellen Wohn(t)räume verwirklichen können.
Das große Grundstück setzt Ihrer Kreativität auch im Gartenbereich keine Grenzen.

Ein tolles Objekt für Leute mit Ideen! Machen Sie sich selbst ein Bild bei einer Besichtigung mit uns!

Sonstiges

* Das ursprüngliche Gebäude wurde in den 1960er Jahren
errichtet und 1993 sowohl grundlegend renoviert als auch
um einen Anbau für Sanitäranlagen und Heizraum erweitert.
* Es verfügt über zwei voneinander getrennte Eingänge so
dass eine unabhängige Nutzungsmöglichkeit der beiden
Teilbereiche voneinander gegeben ist.
* 17 Stellplätze

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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